Penthouse-Loft-Büro (wohntauglich) in der Schanze mit Dachterrasse

Der ‚Gewerbehof Schilleroper‘ – direkt neben Carglass - ist zentral gelegen inmitten der pulsierenden Stadtteile Sternschanze, City und Altona. Trotz der zentrumsnahen Lage liegen die Büroräume sehr ruhig aufgrund des geschützten Innenhofes. Der Zugang zum Hof ist über ein großes geschlossenes Rolltor erreichbar.

Die Schanze ist bekannt für ihre vielfältigen Bars und Restaurants - in nur 3 Minuten ist diese zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 3 befindet sich direkt vor der Haustür. die U-Bahnstation Feldstraße erreicht man in nur 5 Gehminuten, die S-Bahnhöfe Schanze und Holstenstraße sind jeweils in 8 – 10 Minuten Fußweg erreichbar, die Autobahn A7 in nur 8 Minuten mit dem Auto. Der Hafen, sowie die Innenstadt sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto oder bequem zu Fuß zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Stresemannstraße 42
22767 Hamburg

Kurzfristige und langfristige / unbefristete Mietverträge nach Vereinbarung.

Die Mietkosten von 4150,- Euro verstehen sich als Nettopreis inklusive aller Nebenkosten für Strom, Heizung, Klimaanlage, wöchentlicher Grundreinigung, Internet und Mineralwasser.
Die angegebenen Preise gelten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Büro- und Telefonservice ermöglicht werden.
Parkplatz ist inklusive.

Das Büro bietet Platz für zwei bis zwölf Personen.
Alternativ können auch einzelne Schreibtische im Gebäude angemietet werden.

Es erwartet Sie ein mit Liebe zum Detail renoviertes Industriegebäude, wie es in dieser Lage nur selten zu finden ist. Das Objekt befindet sich an der Stresemannstraße, einer der Hauptadern Hamburgs - hier laufen die beliebten Stadtteile - Sternschanze - City – Altona - zusammen. Sie sind mittendrin im Geschehen und trotzdem in ruhiger Innenhoflage.

Das Gebäude wurde mit neuester Solartechnik ausgestattet und versorgt den Komplex nachhaltig mit Solarenergie. Die Immobilie zeichnet sich aktuell durch eine sympathische, innovative und hilfsbereite junge Mietergemeinschaft aus. Überzeugen Sie sich hiervon gerne selbst bei einer Besichtigung.

Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Mineralwasser-Flatrate inklusive

Abgerechnet wird als monatliche ALL-IN-Miete:
wöchentliche Grundreinigung Büro
Bürostrom, 500 mBit Glasfaser Internet inklusive
Anlieferungen / Entgegennahme von Lieferungen ebenerdig zur normalen Öffnungszeiten immer möglich.

Kurzfristiges halten (bei Kundenbesuch / Konferenz) möglich

Näheres erfahren Sie gern auf telefonische Anfrage oder per E-Mail.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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