Penthouse-Büro am Energiecampus

21029 Hamburg, Am Schilfpark 25

Kaltmiete
1.300,00 €
Gesamtfläche (ca.)
70,48 m²
Objektart
Bürofläche

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Privat von Inge Gramkow


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Gesamtfläche
70,48 m²
Bürofläche
70,48 m²
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7214103
Anbieter-Objekt-Nr.
376220
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
56 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
56 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Das Quartier ist mit rd. 500 Wohnungen und vielen Gewerbeflächen landschaftlich am Schleusengraben angebunden. Die HH-Bergedorfer Innenstadt ist nur in wenigen hundert Metern zu erreichen. Die Verkehrsanbindung, 3 Bushaltestellen zum S- und Fernbahnhof, ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Schilfpark 25
21029 Hamburg

Objektbeschreibung

Das Penthouse-Büro ist zum Süden ausgerichtet und verfügt über eine große Dachterrasse.
In dem Büro und Geschäftshaus befinden sich mehrere Büroetagen, ein Selfstorrage und 18 Läden für den täglichen Bedarf. Das Frühstückscafé und der Kiosk im Erdgeschoss sind gut besuch und bieten auch in den Mittagspausen angenehmes Umfeld.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Flächen ist mit einem Duschbereich ausgestattet, da gerade für Fahrradsportler die Vierlande zu Radfahren einlädt.
Es ist eine komplette Einbauküche mit Mittelinsel vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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