N E U I ca.910qm PRODUKTIONSHALLE I TOP LAGE I

absolut beste Lage im Gewerbegebiet Stellingen / Nähe Kieler Straße und A7 (Anschluss Stellingen) / S-Bahn wenige Gehminuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

moderne Hallenfläche mit repräsentativer Fassade / Deckenhöhe bis ca.8,00m / Betonboden mit ca.5to Belastbarkeit / sehr gute Belichtung durch Fensterfront und Oberlichter / Beheizung über Wärmestrahler und Gebläseheizung / Starkstromanschluß vorhanden / ebenerdige Andienung durch 1 Sektionaltor (3,30m x 4,00m) und Rampenandienung über Docking - Station (Loading Dock / 3m x 3m) / Anlieferung mit LKW bis 40to möglich // sehr gut geeignet für Produktionsbetrieb mit hohem Strombedarf (z.B. Metallverarbeitung, etc.)

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ca.122qm Produktions- oder Lagerfläche auf Mezzaninebene, 4m über Bodenniveau mit einer Krananlage / auf dieser Ebene befinden sich 6 direkt angrenzende Büro- oder Laborräume, Archiv, Konferenz- und Aufenthaltsraum, sowie Damen- und Herren WC und Küchenzeile (ca.340qm insgesamt), getrennt nutzbar und mit separatem Zugang via Personenfahrstuhl und Treppenhaus /

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Drehkran installiert ( 1 to )
- 12 Stellplätze á EUR 50,00 /Stck
- Entlüftungsanlage
- Druckluft
- zusätzliche Büroräume auf Anfrage
- Anlieferung mit 40to LKW möglich
- Starkstromversorgung mit Trafo

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- gepflegtes Objekt mit moderner Fassade
- evtl. Provisionszahlung erforderlich

Nettokaltmiete: € 9,00 /qm
Nebenkosten: € 1,00 /qm

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