Ladenflächen direkt am Isemarkt - Harvestehude/Eppendorf

Das Ihnen angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im Stadtteil Harvestehude. Es handelt sich um eine bevorzugte Wohn- und Geschäftslage. Direkt vor der Haustür findet dienstags und freitags einer der schönsten und beliebtesten Wochenmärkte in Hamburg statt - der Isemarkt, Europas längster Freiluftmarkt. Aufgrund der zentralen Lage sind auch viele Läden jeglicher Art, Restaurants, Schnellrestaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs etc. nur wenige Gehminuten entfernt. Ärzte, Banken und eigentlich alles, was eine Großstadt einem bieten kann, findet man entweder vor der Tür oder im näheren Umkreis.

Klosterallee 67
20144 Hamburg

Die angebotene Mieteinheit besteht aus zwei nebeneinander liegenden Ladenflächen und befindet sich im Erdgeschoss eines Jugendstil-Altbauhauses.

Die beiden Flächen können ebenfalls separat gemietet werden. Die Miete beträgt € 4.430,-- (ex.) für den etwas größeren Laden links und € 3.985,-- (ex.) für den kleineren rechten Laden. Im Grundriss wurde der größere Laden gelb und der kleinere Laden grün markiert. Für nähere Informationen diesbezüglich können Sie gerne eine Anfrage stellen.

Aktuell werden die beiden Ladenflächen von einer Mieterin genutzt und sind daher räumlich nicht voneinander getrennt. Wie im Exposé beschrieben, verteilt sich die Gesamtfläche auf ca. 127 m² im Erdgeschoss sowie ca. 71 m² im Gartengeschoss.


Hierbei ist anzumerken, dass es sich bei der Fläche im Gartengeschoss nicht lediglich um eine Kellerfläche handelt, sondern dass diese sich durchaus auch für die jeweilige gewerbliche Nutzung eignet.

Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Im Gebäude befindet sich ein stilechter Lift. Es ist eine Fernheizung vorhanden mit zentraler Warmwasserversorgung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Dem Exposé sind sowohl der Grundriss als auch Energieausweis als PDF-Dokumente hinterlegt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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