Ladenfläche am Eppendorfer Baum für Einzelhandel oder Kosmetik

Direkt am Eppendorfer Baum mit exzellenter Anbindung an die U1, U3 und Buslinie 114. Viele Wohn-, Praxis- und Shoppinggebäude in fußläufiger Nähe. Daher großes Kundenaufkommen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Attraktive Gewerbefläche für Einzelhandel, Kosmetik und weitere Dienstleistungen in Top-Lage.

Wir suchen ab sofort einen Untermieter in unserer Ladenfläche. Zur Vermietung stehen 2 Räume mit je circa 20 m2 und 15 m2 sowie ein kleines WC. Die Räume sind zum Hinterhof ausgerichtet, haben Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Eingang erfolgt durch das Schaufenster der Modeboutique über einen eigenen Flur in die zur Untermiete stehenden Räume. Als Untermieter darfst du dein Gewerbe auch außerhalb der Shop-Öffnungszeiten betreiben und vorne am Schaufenster Außenwerbung machen. Du profitierst zudem von dem bereits etablierten Kundenstamm der Boutique und hoher Laufkundschaft. Die Küche inkl. Kühlschrank und Spülmaschine wird gemeinschaftlich genutzt.

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Fläche wird derzeit als Pilatesstudio genutzt und leer (d.h. unmöbliert) sowie weiß gestrichen übergeben. Für den tollen Holzboden und die Beleuchtung werden keine Abstandszahlungen fällig. Übernahme der hochwertigen Spiegelwand auf Anfrage.

Energieausweis nicht vorhanden

Zur Nettokaltmiete von 1.350,00 Euro kommt eine Pauschale von 300,00 Euro hinzu, die alle Nebenkosten inklusive Internetzugang abdeckt.

Bei weiteren Fragen und Besichtigungswunsch melden Sie sich gerne per Nachricht. Bitte kommen Sie nicht unangekündigt vorbei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.