INVESTITION IM HAMBURGER WESTEN

22459 Hamburg

Kaufpreis
1.700.000 €
Fläche (ca.)
325,00 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.700.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Balkon- bzw. Terrassenfläche
19,00 m²
Grundstücksfläche
530,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8709369
Anbieter-Objekt-Nr.
288490
Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
rollstuhlgerecht
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017

Lagebeschreibung

gute Lage in einer Einkaufsstraße

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Hamburg Schnelsen eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie sind. Von den insgesamt 7 Wohnungen auf 4 Etagen werden 4 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 325 m² verkauft. Diese sind unbefristet vermietet. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert und die Immobilie zeigt keinerlei Sanierungsstau. Eine Wärmepumpe kann problemlos nachgerüstet werden. Der gewachsene Stadtteil bietet eine belebte Einkaufsstraße und eine gute Infrastruktur. Wer nach einer soliden Investitionsmöglichkeit sucht, ist hier genau richtig.
Verkauft werden die Wohnungen1 un 2 im EG, Wohnung 4 im 1.OG und Wohnung 6 im 2.OG

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Netto Kaltmiete € 64.481,- p.a.
- unbefristet vermietet
- PV Anlage
- kein Sanierungsstau
- Wärmepumpe ist nachrüstbar
- gewachsener Stadtteil
- belebte Einkaufsstraße
- und, und, und ...


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