IHRE CHANCE AM PULS DER STADT

liegt in einem lebendigen Umfeld mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer hohen Frequenz an Laufkundschaft. Damit bietet sie optimale Voraussetzungen für gewerbliche Konzepte, die Sichtbarkeit und eine zentrale Lage erfordern

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einem attraktiven urbanen Umfeld präsentiert sich diese hochwertig renovierte Gewerbefläche mit einer großzügigen Nutzfläche von 594 m². Die Einheit eignet sich ideal für die Nutzung als Fitnessstudio oder klassischen Einzelhandel und überzeugt durch moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumstruktur. Im Jahr 2023 umfassend saniert, bietet die Fläche ein stilvolles Ambiente mit hochwertigem Echtholzparkett, das eine warme und zugleich professionelle Atmosphäre schafft. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Raumwirkung und fördern ein angenehmes Arbeits- und Kundenerlebnis.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ein besonderes Highlight ist die leistungsstarke Lüftungsanlage
- in Kombination mit einer modernen Deckenkühlung, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt
- ob Fitnessstudio oder klassischer Einzelhandel – diese Gewerbefläche vereint moderne Technik, hochwertige Materialien
- in einer repräsentativen Lage als attraktives Gesamtpaket
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***