RAUMWUNDER - LICHT, LAGE UND MÖGLICHKEITEN!

liegt in einem belebten und beliebten Stadtteil, umgeben von einem urbanen Umfeld mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Souterrain eines gepflegten Altbaus überzeugt durch großzügige 125 m², die sich auf sechs helle Räume, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küche verteilen. Die Einheit bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung – ob als Büro, Praxis, Ladenlokal, Kreativstudio oder Einrichtung für Kinderbetreuung. Trotz der Lage im Souterrain präsentieren sich die Räume dank großer Fenster überraschend lichtdurchflutet und einladend. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung – von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu separaten Besprechungs- oder Aufenthaltsräumen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige Fläche – 125 m² mit 6 Zimmern, Küche, Bad und WC
- flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Praxis, Kita, Studio oder Laden
- helle Räume – trotz Souterrainlage lichtdurchflutet und freundlich
- gute Aufteilung – funktionaler Grundriss mit separaten und offenen Bereichen
- zentrale Lage – urbanes Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***