SELTENE ENTWICKLUNGSCHANCE

ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld im Hamburger Nordwesten mit viel Grün, guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Innenstadt

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück bietet Projektentwicklern eine seltene Gelegenheit, in einem gefragten Hamburger Wohnstandort ein attraktives Neubauensemble zu realisieren. Eingebettet in ein ruhiges, etabliertes Wohngebiet mit überwiegend offener Bebauung fügt sich eine geplante Entwicklung harmonisch in die vorhandene Nachbarschaft ein und trifft zugleich auf eine stabile, nachhaltige Nachfrage. Der geltende Bebauungsplan eröffnet klare und zugleich flexible Rahmenbedingungen: offene Bauweise, zweigeschossige Bebauung sowie eine GRZ von 0,4. Ein besonderer Mehrwert für die Projektentwicklung liegt in den zwei ausgewiesenen Baufenstern auf dem Grundstück.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) – ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung

- zwei Baufenster – optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble

- Bebauungsplan mit klaren Vorgaben – offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4

- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten – hohe und nachhaltige Nachfrage

- attraktives Entwicklungspotenzial – geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung

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