Baugrundstück in Poppenbüttel mit Altbausubstanz

Das Grundstück liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel. Der Stadtteil überzeugt durch eine besonders familienfreundliche Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Es gibt zahlreiche Sportstätten für jeden Geschmack sowie diverse Schulformen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind am nahegelegenen Poppenbüttler Bogen und am Poppenbüttler Markt mit seinem wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt zu finden. Und auch das überregional bekannte Alstertaler Einkaufszentrum mit seinen mehr als 240 Fachgeschäften bietet ein besonderes Einkaufserlebnis.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch diverse Buslinien gewährleistet, und auch die S-Bahn-Linie 1 in Poppenbüttel erreichen Sie bequem.

Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie ebenfalls in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Diese hervorragende Infrastruktur macht den Stadtteil im Norden von Hamburg sehr beliebt.

Die Einwohner Poppenbüttels schätzen außerdem das vielfältige Naturparadies direkt vor der Haustür. Der Alsterwanderweg lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rehdersweg 18
22399 Hamburg

Das ca. 855 m² große Grundstück liegt in einer sehr beliebten Wohnlage in Hamburg-Poppenbüttel und ist nach Absprache kurzfristig verfügbar. Die Umgebung ist geprägt von ansprechenden Einfamilienhäusern.

Laut Bauplan gilt für die Lage die Kategorie SIO (ehemaliges Siedlungsgebiet).
- eingeschossige Bauweise.
- geschlossene Bauweise

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus, das bei einer Neubebauung abgerissen werden muss. Sämtliche Kosten für den Abriss (Bausubstanz, Ölheizung, Öltank etc.), die Entsorgung sowie die Erschließungsarbeiten und -kosten sind durch den Käufer zu tragen. Das Grundstück wird im gegenwärtigen Zustand verkauft.

Es besteht keine Bauträgerbindung.

Wir übernehmen keine Garantie für eine bestimmte Bebaubarkeit des Grundstücks. Das Grundstück wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergeben.

Wir bitten darum das Grundstück ausschließlich in unserer Begleitung zu Betreten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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