4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Doppelgarage in Hösbach
63768 Hösbach, Talstr. 36
Kontaktdaten
Anbieter
ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH
Ansprechpartner
Privat von Robert Hasenstab
Kontakt zum Anbieter
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
Lagebeschreibung
Ruhiges Wohngebiet (Talstraße, 63768 Hösbach)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Talstr. 36
63768 Hösbach
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung bietet vier gut geschnittene Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das rund 30 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, bieten Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Die separate Küche verfügt über rund 12 m² Fläche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Bidet ausgestattet. Ein zentraler Flur und ein kleiner Garderobenbereich ergänzen die Raumaufteilung.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet auf rund 7 m² Platz zum Entspannen.
Der Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 12 m² und eine Doppelgarage. Diese wurde bislang mit seitlichen Regalen als Stellplatz für ein Fahrzeug und zusätzliche Lagerfläche genutzt.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Innentüren erneuert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über moderne, dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird frühestens zum 01.01.2027 frei.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
Ausstattung
Balkon, Garten, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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