Nah am Campus: WG-Zimmer im Herzen Wiesbadens, Altbauwohnung mit zwei Balkonen und 3 Zimmern

Die Goebenstraße bietet eine besonders attraktive Verbindung: zentral in Wiesbaden leben und gleichzeitig angenehm ruhig wohnen.

Die Innenstadt sowie zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele alltägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen.

Trotz der zentralen Lage vermittelt die Wohnung durch ihre Ausrichtung, den grünen Ausblick und die verschiedenen Balkone ein wohltuendes Gefühl von Rückzug. So genießen Sie die Möglichkeiten des urbanen Lebens, ohne zu Hause auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Eine ideale Lage für Menschen, die beruflich und privat gut angebunden sein möchten und zugleich Wert auf ein hochwertiges, entspanntes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Goebenstraße 31
65195 Wiesbaden

3 WG Zimmer werden frei. Bitte meldet Euch am besten zu dritt.
Alternativ zur WG-Vermietung möbliert 3x550 € warm können wir uns auch vorstellen, die Wohnung ohne Möbel für 950 € plus 120 € Nebenkosten zu vermieten. Die Heizung ist darin nicht enthalten.
Mitten in Wiesbaden wohnen – und zu Hause dennoch Ruhe, Großzügigkeit und den Blick ins Grüne genießen.

Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen und gepflegten Gebäudes in der Goebenstraße 31. Auf rund 74 m² verbindet sie den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Große Fenster, hohe Decken, original erhaltene Stuckelemente verleihen den Räumen ihren zeitlosen Charakter. Die Wohnung teilt sich in 3 WG-Zimmer mit einer Küche mit eigenem Balkon. Wer zuerst kommt, kann sich das Zimmer mit eigenem Balkon sichern.

Unser Anspruch als Vermieter geht über die reine Bereitstellung von Wohnraum hinaus: Wir möchten Orte schaffen, an denen sich Menschen wirklich zu Hause fühlen. Deshalb pflegen wir unsere Immobilien mit viel persönlichem Engagement und Freude an schönen Details. Wir lieben es, den Charakter eines Hauses zu bewahren und Wohnungen so herzurichten, dass man gerne nach Hause kommt.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und charaktervollen Ausstattung:

- ca. 74 m² Wohnfläche
- drei gut geschnittene Zimmer
- original erhaltene Stuckelemente
- zwei Balkone
- helle Räume mit großen Fenstern
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Wohnung im 2. Obergeschoss
- schöner Ausblick auf eine grüne Straße und in den Innenhof

Die Kombination aus klassischer Altbausubstanz, warmer Holzausstattung und viel natürlichem Licht schafft eine elegante, zugleich aber angenehm wohnliche Atmosphäre.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wir antworten mit Vorliebe auf diejenigen Anfragen, bei denen sich jemand die Mühe macht, einen Text zu schreiben. Nutzen Sie die Chance, sich von Ihren Mitbewerbern abzuheben.

Die Einbauküche ist bereits in der Wohnung vorhanden und Bestandteil der Vermietung.

Die Wohnung ist ab 1. Januar verfügbar.

Da uns ein angenehmes und langfristiges Mietverhältnis wichtig ist, freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung. Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage:

die Anzahl der einziehenden Personen
Ihre berufliche Tätigkeit
Ihren gewünschten Einzugstermin
eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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