Charmante 4-ZKB mit neuer Einbauküche

Die Wohnung liegt in der Wiesbadener Innenstadt (Mitte), in einem Viertel mit historischer Gründerzeitbebauung. Das Haus gehört zur denkmalgeschützten Gesamtanlage „Rheinstraße“. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Ärzte erreichen Sie in der Umgebung bequem. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Bushaltestellen liegen in der Nähe. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind die Autobahnen Richtung Frankfurt und Mainz schnell erreichbar.

Jahnstraße 21
65185 Wiesbaden

Zur Vermietung steht eine ca. 73 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1871 in der Jahnstraße 21, Wiesbaden.

Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit modernisierten Funktionsräumen. Hohe Decken, Stuckrosetten und Stuckleisten sowie die originalen Kassettentüren prägen das Ambiente. Herzstück ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit drei Fenstern und abgeschrägter Eckform. Ein zweites Zimmer bietet Stuck und einen Kaminofen. Zwei weitere Zimmer eignen sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide.

Die Küche wurde neu mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das renovierte Tageslichtbad hat eine Dusche mit Glasabtrennung und Regenbrause.

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur – ca. 73 m² Wohnfläche
- Gründerzeit-Altbau mit hohen Decken
- Stuckrosetten und Stuckleisten
- Großes Wohnzimmer mit drei Fenstern in Eckform
- Kaminofen in einem der Zimmer
- Originale Altbau-Kassettentüren
- Neue Einbauküche mit Einbaubackofen im Hochschrank, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle mit Schlauchbrause
- Renoviertes Tageslichtbad mit Dusche (Glasabtrennung, Regenbrause), -Mosaik- und Marmoroptik-Fliesen, Bodenfliesen in Holzoptik, WC und Waschbecken mit Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Etagenheizung (Therme im Bad), Heizkörper in allen Räumen
- Kunststofffenster
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und einem Zimmer
- Gegensprechanlage

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Keine Haustiere erwünscht
- Besichtigungen sind kurzfristig möglich
- Bezug zum 15.11., 01.12. oder 15.12. möglich (bitte im Anschreiben präferiertes Bezugsdatum mitteilen!)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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