Renovierte und attraktive 4-Zimmerwohnung in top Lage! U.S. Army personnel are welcome!

Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße in Wiesbaden, einer zentral gelegenen Adresse im Postleitzahlgebiet 65189. Die Lage überzeugt durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen sorgen dafür, dass sowohl die Wiesbadener Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind. Auch der Wiesbadener Hauptbahnhof ist unkompliziert zu erreichen, was Pendlern in Richtung Frankfurt am Main und Mainz zugutekommt.

Das Umfeld bietet eine solide Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten sowie Ärzten und weiteren Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Cafés und kleinere Restaurants in den umliegenden Seitenstraßen runden das Angebot ab und laden zum Verweilen ein.

Wiesbaden selbst punktet als eine der wohlhabendsten Städte Deutschlands mit einem attraktiven Mix aus Kurstadt-Flair, kulturellem Angebot und urbaner Infrastruktur – von historischen Bauten und Parkanlagen bis hin zu modernem Stadtleben. Die zentrale Lage der Frankfurter Straße macht die Wohnung damit sowohl für Berufstätige als auch für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen schätzen, besonders attraktiv.

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The apartment is located on Frankfurter Straße in Wiesbaden, a centrally situated address in the 65189 postal code area. The location offers excellent access to public transportation, with numerous bus and train connections providing convenient and quick access to Wiesbaden city center as well as the surrounding districts. Wiesbaden Central Station is also easily accessible, making the location particularly convenient for commuters travelling to Frankfurt am Main or Mainz.

The surrounding area offers excellent everyday amenities, including shops, supermarkets, medical practices and a variety of other services, many of which are within walking distance. Cafés and smaller restaurants in the nearby side streets complement the local amenities and provide pleasant places to relax and enjoy the neighborhood.

Wiesbaden itself is one of Germany’s most affluent cities and offers an attractive combination of elegant spa-town character, cultural attractions and urban infrastructure. From historic architecture and beautiful parks to modern city life, the city provides a high quality of living.

Thanks to its central location on Frankfurter Straße, the apartment is particularly attractive to professionals and commuters, as well as to anyone who values short distances to shopping facilities, everyday amenities and public transportation.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung – frisch renoviert

Diese ansprechend renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre helle und freundliche Raumgestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Zimmer strömen, während die hellen Bodenbeläge dem gesamten Wohnbereich eine offene und moderne Atmosphäre verleihen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und fast neuwertigen Zustand. Ein neu installiertes Gäste-WC sowie ein modernes Duschbad runden das durchdachte Sanitärkonzept ab und bieten Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Aktuell befindet sich die Einbauküche in Planung und wird zeitnah installiert – zukünftige Bewohner dürfen sich somit auf eine maßgeschneiderte, moderne Küche freuen, die nahtlos in das helle Gesamtkonzept der Wohnung integriert wird.

Mit ihrer ebenerdigen Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung besonders gut für alle, die Wert auf einen unkomplizierten Zugang ohne Treppen legen. Die durchdachte 4-Zimmer-Aufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Familienwohnung oder für Paare.

Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit der Anmietung eines KFZ-Stellplatzes.

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Bright 4-Room Ground-Floor Apartment – Newly renovated and modern

This spacious and newly renovated four-room ground-floor apartment impresses with its bright, welcoming atmosphere and modern features. Large windows allow plenty of natural daylight into the rooms, while the light-colored flooring creates an open and contemporary living environment throughout the apartment.

The property has been extensively renovated and is presented in a well-maintained, almost like-new condition. In addition to a newly installed guest WC, the apartment features a modern shower bathroom, providing both residents and guests with a high level of comfort.

A particular highlight is the fitted kitchen, which is currently being planned and will be installed shortly. Future residents can therefore look forward to a modern kitchen tailored to the space and seamlessly integrated into the apartment’s bright overall design.

Thanks to its ground-floor location, the apartment offers convenient, step-free access and is particularly suitable for anyone who values easy accessibility without stairs. The well-designed four-room layout provides plenty of space for individual living concepts and is ideal for families or couples who appreciate additional living or home-office space.

The property is complemented by the option to rent a private parking space.

Highlights at a glance:

4 spacious rooms
Ground-floor location with step-free access
Newly and extensively renovated
Bright and welcoming rooms
Large windows providing plenty of natural light
Light-colored, modern flooring
Modern shower bathroom
Newly installed guest WC
Modern fitted kitchen currently being planned
Optional private parking space

An attractive home for anyone looking to combine modern living, a generous layout and the convenience of single-level living.

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- frisch renoviert
- neues Gäste-WC
- Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- neue EBK (wird noch installiert)
- top Lage

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- Newly renovated
- Brand-new guest WC
- Modern shower bathroom
- 3 bedrooms
- Spacious living room
- New fitted kitchen (to be installed)
- Prime location

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

EOS Immobilien GmbH
Klingholzstraße 7
65189 Wiesbaden

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