4 - Zimmerwohnung in Groß-Umstadt / Wiebelsbach

64823 Groß-Umstadt, Rohrwiesenweg 8A

Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von M. Werner


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7524121
Anbieter-Objekt-Nr.
495196
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Wiebelsbach selbst ist ein Ortsteil von Groß-Umstadt mit eigenem Bahnhof, der eine unkomplizierte Anbindung an die Region ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die neue Kita vor Ort, in der die Kinder hervorragend betreut werden – ein echter Pluspunkt für Familien, die Wert auf eine verlässliche und liebevolle Kinderbetreuung in der Nähe legen. Insgesamt verbindet die Lage die Ruhe eines dörflich geprägten Ortsteils mit guter Erreichbarkeit und familienfreundlicher Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium

Objektadresse

Rohrwiesenweg 8A
64823 Groß-Umstadt

Objektbeschreibung

In Wiebelsbach bieten wir eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche zur Miete an. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Zuschnitt: ein helles Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Esszimmer bieten viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, dazu kommt eine gut geschnittene Küche die offen an das Esszimmer anschließt. Terrasse und Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, und der Garten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden – ideal für alle, die etwas Grün vor der Haustür schätzen. Wer zusätzlichen Stellplatz benötigt, kann optional eine Garage für 50 € im Monat dazumieten.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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