Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie und Balkon

Die Wohnung befindet sich in der Parkstraße in einer grünen und gefragten Wohnlage von Wiesbaden direkt im Kurpark Sonnenberg.

Die Wiesbadener Innenstadt, das Kurhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zugleich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der nahe gelegene Kurpark und die angrenzenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch ihre offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und eine helle Galerie aus. Auf der unteren Ebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC.

Über eine offene Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit Schlafzimmer, Galerie und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Garage kann optional für 100 € monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
* Maisonettewohnung über zwei Ebenen
* ca. 115 m² Wohnfläche
* drei Zimmer
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* offene Galerie
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Einbauküche
* separate Abstellkammer
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* separates Gäste-WC
* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
* große Fensterflächen
* eigener Kellerraum
* Haustiere nach Absprache erlaubt
* Garage optional für 100 € monatlich
* Sehr ruhig Sackgasse letztes Haus
* kein Aufzug
* Winterdienst, Gartenpflege und Hausflurreinigung in den Nebenkosten enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete: 1.900 € monatlich

Nebenkosten einschließlich Heizkosten: 320 € monatlich

Warmmiete ohne Garage: 2.220 € monatlich

Garage optional: 100 € monatlich

Kaution: 3.800 € (zwei Kaltmieten)

Bezugsfrei: ab sofort

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zur beruflichen Tätigkeit, zum gewünschten Einzugstermin und zu eventuell vorhandenen Haustieren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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