Helle 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bruchköbel zu vermieten mit exklusivem Küchen-Vorteil

Bruchköbel befindet sich rund 20 km nordöstlich von Frankfurt am Main, zwischen Hanau im Süden und Niederissigheim im Norden, eingebettet im Main-Kinzig-Kreis in der Metropolregion Frankfurt/Rhein‑Main. Der Seewiesenring liegt im nördlichen Stadtgebiet von Bruchköbel und ist, mit zulässiger Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h – typisch für eine ruhige Wohnstraße. Die A66 ist über die Anschlussstelle Hanau‑Nord gut erreichbar und verbindet Bruchköbel direkt mit Frankfurt sowie anderen Regionen. Zusätzlich verläuft die B45 am Stadtgebiet entlang. Die Stadt verfügt über einen Regionalbahnhof, Expressbus und weitere RMV-Linien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Bildungseinrichtungen – darunter Kindergärten, verschiedene Grundschulen, ein Gymnasium, Gesamtschule sowie Förderschule – sind in erreichbarer Nähe vorhanden und gut angebunden . Für Freizeit und Naherholung bietet Bruchköbel vielfältige Möglichkeiten wie Parks, Sportanlagen, Spielplätze und den Stadtwald .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Aufgrund eines unerwartet frühen Auszugs des aktuellen Mieters wird diese wunderschöne und top-gepflegte Maisonette-Wohnung in einem 2 Familienhaus kurzfristig wieder frei.
Die Immobilie besticht durch einen modernen Grundriss, eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte im August letzten Jahres (2025), gefolgt vom Erstbezug im Dezember letzten Jahres (2025).
Sie bietet einen wunderschönen, unverbaubaren Feldblick, der für eine besonders ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehört eine Premium Einbauküche mit smarten Marken-Elektrogeräten.
Ein Balkon, und ein Garten, der Platz für Freizeit und Entspannung im Freien bietet.
Zudem verfügt das Objekt zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Durch einen zusätzlichen Spitzboden sowie einen eigenen Kellerraum bietet die Wohnung über außergewöhnlich viel Stauraum.
Die Wohnung ist mit smarten Heiskörperthermostaten ausgestattet, die für optimales Raumklima sorgen und Heizkosten sparen.

Exakte Raumaufteilung über zwei Etagen:
Separate Räume: 5 separate Zimmer (flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Wohnen & Genießen: 1 großzügiger Wohnbereich sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit direkt angrenzendem Essbereich.
Sanitär : 1 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, separates Gäste-WC
Außenbereich: Balkon und Garden
Stauraum: Zusätzlicher Spitzboden direkt unter dem Dach sowie ein eigenständiger, geräumiger Kellerraum.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertige Holztreppe
- Moderner Vinylboden
- Fenster mit Rolläden
- Dachfenster mit Rollos
- Wellness - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Komfortable Premium- Einbauküche mit Marken- Küchengeräten
- Modernes Gäste-WC
- Smartes Heizkörperthermostat
- Balkon mit freiem Feldblick
- Garten
- Zwei PKW- Stellplätze

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Ein absolutes Premium-Merkmal dieser Wohnung ist die maßgeschneiderte, voll ausgestattete Luxuseinbauküche mit Marken-Elektrogeräten
(Neupreis ca. 20.000 € vor 9 Monaten).
Sie verbindet anspruchsvolles Design mit modernster Küchentechnologie und smarter Ausstattung inklusive eines hochangebrachten, rückenschonenden Geschirrspülers und einer integrierten Wärmeschublade.
Ihr großer Vorteil – Komplett bezugsfertig und inklusive: Die Nutzung dieser High-Tech-Küche ist bereits vollständig in der Grundmiete enthalten. Für Sie als Nachmieter bedeutet das: Sie müssen keine Ablöse zahlen, keine Küche aufwendig planen und nicht monatelang auf Lieferungen warten. Es ist alles fertig eingebaut. Hinweis: Ein Kühlschramk ist nicht Teilder Ausstattung- hier können Sie ganz flexibel Ihr eigenes Wunschgerät einsetzen.
Sie können sofort einziehen und ab dem ersten Tag den vollen Kochkomfort genießen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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