Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

Dietersheim ist ein Stadtteil von Bingen und liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der Nahe.

Die Verkehrsanbindung zur A60 und A61 ist ideal. Die von Ihrer Wohnung 300m entfernten Bushaltstelle hat halbstündlich Verbindungen zu den Bahnhöfen in Bingen, Sponsheim und stündlich eine Verbindung nach Bad-Kreuznach.

Im 10 Minuten entfernten Bingen finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Fachgeschäfte in der Innenstadt, sowie Industrie- und Gewerbegebiete in der Peripherie. Apotheken, diverse Arztpraxen und ein Krankenhaus sorgen für die medizinische Versorgung vor Ort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 48 m² Wohnfläche und Dachterrasse in Bingen-Dietersheim

Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 2 Jahre.

Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einer offenen Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Badezimmer und Küche sind mit Fliesen in weißer Marmoroptik versehen.

Alle Räume wurden frisch gestrichen, das Badezimmer wird derzeit vollständig renoviert und präsentiert sich zum Einzug in neuem Glanz.

Die Einbauküche sowie der Kleiderschrank können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen in der Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

2-Zimmer-Wohnung
2. OG - kein Aufzug
ca. 48,00 m² Wohnfläche

Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer mit Dusche
Dachterrasse
Kellerraum

Gasheizung (1995)
Warmwasser enthalten

Einbauküche und Kleiderschrank können vom Vormieter abgekauft werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Monatliche Kaltmiete: 500,00 €
Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 150,00€
Monatliche Miete für 1 Stellplatz in Tiefgarage: 50,00 €

Kaution: 1.500,00 € (3 Monatskaltmieten)

Mindestmietdauer 2 Jahre
Maximal 2 Personen
Haustiere nach Vereinbarung