Gemütl. Wohnung mit Balkon Nähe "Forum Hanau" (Innenstadt)

63450 Hanau, Bangertstr. xxx

Kaltmiete
900,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat vom Eigentümer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.08.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7458839
Anbieter-Objekt-Nr.
466728
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
81 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bangertstr. xxx
63450 Hanau

Objektbeschreibung

Gut geschnittene Wohnung mit angenehmer, ruhiger Nachbarschaft in guter Innenstadtlage (in direkter Nähe des EKZ "Forums Hanau"!)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Laminat in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche, Flur und Bad
- moderne Einbauküche mit allen elektr. Geräten
- gemütlicher Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Vermieter erwartet einen gepflegten Mieter mit regelmäßigem Einkommen sowie einer SCHUFA ohne Negativeinträge.

Der neue Mieter sollte in der Lage sein, einen Mietvertrag mit einer anfänglichen Mindestdauer von 2 Jahren (bevorzugt: drei Jahren!) abzuschließen. Kurzfristige Mietverhältnisse sind nicht möglich.

Aufgrund des besonderen Ruhebedürfnisses einzelner Mieter ist eine Vermietung an Familien mit Kindern in diesem Fall leider nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.