Kernsanierte 2-Zi-Wohnung in energetisch saniertem, ruhigem 4-Fam-Haus (Musikerviertel)

63452 Hanau, Millöckerweg

Kaltmiete
890,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
190,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7453833
Anbieter-Objekt-Nr.
450295
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

- ruhige Nebenstraße Lage im beliebten "Musikerviertel"
- Bushaltestellen befinden sich fußläufiger Entfernung
- die Hanauer Innenstadt befindet sich nur wenige Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Millöckerweg
63452 Hanau

Objektbeschreibung

4-Familienhaus in ruhiger Nebenstraße des beliebten Musikerviertels.

Das Haus wurde vor kurzem komplett energetisch saniert (Fenster, Fassade, Dach). Moderne Gasbrennwert-Zentralheizung.

Nette, ruhige Nachbarn im Haus

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Küche, Flur und Bad:
- moderner anthrazitfarbener Fliesenboden

Wohnräume:
- Wände tapeziert
- Fenster mit elektr. Rolläden
- Bodenbelag: Laminat in wertiger Nußbaumoptik

Küche:
- moderne Einbauküche in dezenter Mint-Optik

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

- Mietinteressenten sollten in der Lage sein, ein mindestens 2-3jähriges Mietverhältnis einzugehen
- wir suchen nette, gepflegte und ruhige Mieter mit fester Arbeit und regelmäßigem Einkommen
- die SCHUFA-Auskunft sollte keine Negativeinträge aufweisen

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