Moderne 3 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

63150 Heusenstamm, Friedrich-Ebert Straße 8

Kaltmiete
1.250,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Minoush Bauersachs


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3.750,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.08.2026
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7448637
Anbieter-Objekt-Nr.
461507
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
48 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Heusenstamm ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert Straße 8
63150 Heusenstamm

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Heusenstamm und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.

Die Wohnung umfasst:

ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und offener Küche inklusive Einbauküche,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits- bzw. Gästezimmer,
einen Balkon,
ein modernes Badezimmer,
einen Kellerraum,
einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller,
einen Stellplatz im Innenhof sowie
einen Fahrradstellplatz im Fahrradkeller.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:

Fußbodenheizung,
Vinylboden sowie
elektrische Rollläden.

Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Solarenergie.

Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und in die umliegenden Städte. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafen Frankfurt.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon
Einbauküche
Fußbodenheizung
Vinylboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
PKW-Stellplatz im Hof
Fahrradstellplatz im Fahrradkeller
Ruhiges 6-Familienhaus

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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