Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Wiesbaden

65197 Wiesbaden, Eltviller Straße 19

Kaltmiete
750,00 €
Wohnfläche (ca.)
46,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
750,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7412435
Anbieter-Objekt-Nr.
439058
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
157 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Eltviller Straße in Wiesbaden, in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung nach Mainz und Frankfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eltviller Straße 19
65197 Wiesbaden

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/439058/

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, helle Räume und einen gut geschnittenen Grundriss.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Ausstattung

Frisch sanierte Wohnung

Heller Wohnbereich

Balkon zum ruhigen Innenhof

Moderne Bodenbeläge in Holzoptik

Funktionale Küche

Modernisiertes Badezimmer mit Dusche

Kellerraum vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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