Erstbezug Darmstadt-Mitte: 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Loggia und EBK

Darmstadt-Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Kulturelle Einrichtungen und Grünflächen wie Parks sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Donnersbergring 4
64285 Darmstadt

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Darmstadt-Mitte steht ab sofort zur Verfügung. Der Einzug ist frühestens ab 01.05.2026 möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine gehobene Ausstattung. Das großzügige Wohnzimmer (über 30 m²) verfügt über eine voll ausgestattete Markeneinbauküche sowie einen Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großen West-Loggia (ca. 11 m²).
Das Schlafzimmer ist über 15 m² groß. Zwei weitere Zimmer (jeweils über 10 m²) eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC mit Dusche
Ein besonderes Highlight ist der Garten (ca. 32 m²) sowie eine Terrasse (ca. 5 m²).
Zusätzlich stehen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.

Vorteile auf einen Blick
- Erstbezug nach Fertigstellung
- 4 Zimmer mit Garten, Terrasse und Loggia
- Hochwertige Markeneinbauküche
- Zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Garten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug direkt vor die Wohnungstüre
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Von privat, ohne Maklergebühren.
- Barrierefrei

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Nolte Einbauküche mit Siemens- und Miele-Geräten
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Hochwertige Badausstattung
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste WC mit Dusche
trockener Keller
Bodentiefe Fenster
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energie: KfW-55-Standard über Kraft-Wärme-Kopplung (BHKW)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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