Exklusives Penthouse mit Panoramablick über das Nahetal Penthouse

Die Immobilie liegt in Münster-Sarmsheim, einer malerischen Nachbargemeinde von Bingen und idyllisch an der Nahe. Der Ort besticht durch eine exzellente Nahversorgung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, eine Apotheke und Banken sind in direkter Nähe angesiedelt und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen mit einer nahegelegenen Grundschule, zwei Kindergärten und mehreren Spielplätzen.

Weiterführende Schulen finden sich in den angrenzenden Städten Bingen und Bad Kreuznach. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A60 und A61 gelangen Sie schnell ins Rhein-Main-Gebiet. Die Anschlussstelle Bingen-Mitte der A61 befindet sich nur etwa 3 Kilometer entfernt, sodass Städte wie Mainz oder Wiesbaden innerhalb von weniger als 30 Minuten erreichbar sind. Zusätzlich sorgt eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das exklusive Penthouse in Münster-Sarmsheim überzeugt mit moderner Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einer erstklassigen Lage. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 2022 in Hanglage errichteten Mehrfamilienhauses, bietet drei stilvoll gestaltete Zimmer und ist sofort bezugsfertig. Auf etwa 82 m² Wohnfläche sowie einer großzügigen Sonnenterrasse können Sie einen beeindruckenden Panoramablick über das malerische Nahetal genießen. Durch viel Tageslicht, hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung entsteht ein Zuhause, das Lifestyle, Komfort und Exklusivität in perfekter Harmonie vereint.

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
AUFTEILUNG
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- kleines Büro / Kinderzimmer
- modernes Bad
- Flur mit Garderobe
- Hauswirtschaftsraum oder Gäste-WC (Anschlüsse
vorhanden)
- umlaufende Dachterrasse mit Zugang von jedem Raum
- barrierefreier Zugang
HIGHLIGHTS
- Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer
- Bodentiefe Dusche, beidseitig begehbar
- Umlaufende Dachterrasse mit elektrischer Markise und LED-
Bodenbeleuchtung
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Modernste Sanitär- und Elektroinstallation
- 3-fach verglaste Schallschutz- und Sicherheitsfenster
- Elektrische Rollläden
- Videotürsprechanlage
- Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse
- Hochwertige Keramikfliesen kombiniert mit stilvollen
Parkettböden
-ZweiebenerdigeTiefgaragenstellplätzemit
Starkstromanschluss (230 V) zur Installation einer Wallbox - Eigener abschließbarer Kellerraum

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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