Neubau-Erstbezug: 1-Zimmer-Apartment mit EBK und Balkon (Wintergarten)

64283 Darmstadt, Eschollbrücker Str. 12

Kaltmiete
830,00 €
Wohnfläche (ca.)
43,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Privat von Thomas Ferro


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7377233
Anbieter-Objekt-Nr.
434628
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Darmstadt-Mitte verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegende Region. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünanlagen wie Herrngarten, Woog und Orangerie zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eschollbrücker Str. 12
64283 Darmstadt

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschlossene Glas-Loggia mit Schiebe- und Klappelementen ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer von Darmstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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