Top 2 ZW Dachatelier 70 QM möbliert Neubau Frankfurt-Süd, Neu-Isenburg,5 Min. zur S-Bahn

63263 Neu-Isenburg

Kaltmiete
1.100,00 €
Wohnfläche (ca.)
70,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.500,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
2016
Verfügbar ab
01.01.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7322577
Anbieter-Objekt-Nr.
408201
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
45 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Optimale Verkehrsanbindungen zur...
A 3 / A 5 / 661 - nur 3 km bis zur Auffahrt
Zur S-Bahnstation ( Frankfurt-Darmstadt-Flughafen ) - in 6 Minuten zu Fuss
Busbahnhof direkt an der S-Bahnstation - Neu-Isenburg
Zur Strassenbahn-Endstation Linie Nr. 17 ( Frankfurt ) ca 1,5 Km entfernt

300 Meter zum Hallenbad,zur Sauna zum Schwimmbad, zum Sportpark
300 Meter zum grossen Stadtwald - Frankfurt-Süd
200 Meter zu allen Einkaufsmöglichkeiten
300 Meter, zu Ärzten,Apotheken, Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

2 Zimmer-Dachtraum Wohnung 70 QM mit aussergewöhnlicher Architektur.

Heller ca 40 QM grosser Wohn-Essbereich - 4 Meter Höhe bis zum Firstbalken Bodentiefe Fenster vom Wohnraum zur überdachten Dachloggia.
Neue Couch-Landschaft mit Liegeflächen 3,50 x 3,00 - Erstbenutzung

Arbeitsplatz -versetzt zum Wohnraum - mit Schreibtisch - und grossem Dachflächenfenster - Sie haben Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

S e p a r a t e s Schlafzimmer -Ostseite - mit 3fach Dachflächenfenster
Neue Boxspringbetten und Spiegelkleiderschrank - Erstbenutzung -

S e p a r a t e Küche mit Fenster mit moderner Einbauchküche,inklusive Geschirrspüler, sowie mit allen Geräten, Geschirr sowie Früstückstheke.

Separates Duschbad 90 x 90 mit Fenster und Glasdusche mit Handtuchwärmer

Komplett neue und moderne Möbel , Ausstattung - Erstbenutzung -

Sie wohnen ganz a l l e i n e in der 2. Etage in einem 3 Famlienhaus - Nur Ruhige Mitbewohner - Alles NICHTRAUCHER -

Mindestmietdauer 18 Monate -

Ausstattung

Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Edelstahl-Sanitärinstalltionen - wie in Kindergärten
Solarthermie - Heizungsunterstützung
Warmwasser aus Frischwassersstation -kein stehendes Warmwasser vom Boilerwasser
Eigene Waschmaschine im Keller - Wässcheplatz
Eigener abgeschlossener Kellerraum 8 QM

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Besichtigungen n u r bei gesichertem Einkommensnachweis.

Besichtigung nur für Nichtraucher

Tiere sind im Haus nicht erlaubt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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