Maisonette Wohnungmit großem Raumgefühl!

Der Pioneer Park befindet sich im südlichen Teil der Stadt Hanau in Hessen, im Stadtteil Lamboy/Tümpelgarten. Das rund 50 Hektar große Gelände liegt auf dem Areal der ehemaligen Pionierkaserne der US-Armee und wurde in den letzten Jahren zu einem modernen Wohn- und Lebensquartier mit hoher Aufenthaltsqualität umgestaltet.
Die Lage des Pioneer Parks zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz aus. Die Hanauer Innenstadt ist nur etwa 3 Kilometer entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden das Quartier direkt mit dem Hanauer Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen. Über die nahegelegene B 43a sowie die Autobahnen A66 und A45 besteht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, das in ca. 25 Minuten erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen. Das Quartier selbst verfügt über moderne Infrastruktur, Grünflächen, Spielplätze und ein vielfältiges Wohnangebot. Auch der nahegelegene Lamboywald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Der Pioneer Park verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und stellt ein zukunftsweisendes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung dar.

Maria-Merian-Bogen 1
63457 Hanau

Das Leben in vollen Zügen genießen. Diesen Wunsch erfüllt 3STORIES seinen Bewohnern im imposanten historischen Kasino im Pioneer Park. Egal in welcher Phase Ihres Lebens Sie sich befinden – drei Dinge machen sie lebenswerter: ein schönes Umfeld, Gemeinschaft und Unabhängigkeit. 3STORIES bringt diese drei Elemente zusammen in einem neuen Wohnerlebnis. Ein Ort, der Bewohner, zugehörige Familien und Freunde herzlich empfängt. Wo Komfort großgeschrieben wird und Wohnen auf den Menschen schaut.
Die im Erdgeschoss gelegene Lobby lädt Sie und Ihre Gäste bei einem Kaffee oder Glas Wein zum Verweilen ein. Ein professioneller Dienstleister, der Sie in allen Belangen des Alltags unterstützt, steht für Sie auf Anfrage bereit. Wählen Sie aus einem Menü an Serviceleistungen für Ihren individuellen Bedarf. Ob Paketannahme, Reinigung oder andere Dienste, holen Sie sich Unterstützung bei allem, was Ihnen im Alltag Zeit raubt. Ein großzügiger, modern ausgestatteter Raum erfüllt all Ihre Wünsche für private Feierlichkeiten.
In der direkten Nachbarschaft stehen Ihnen im "CHARISEUM" und in "Grimm's Hotel" vielfältige Dienstleistungen zur Verfügung. Im CHARISEUM finden Sie neben ärztlicher Versorgung und Betreuungsservices auch verschiedene Lifestyle-, Beauty­ und Wellnessangebote. Durch das Grimm's Hotel liegt Ihr nächster Restaurantbesuch nur ein paar Schritte entfernt.

Bezug ab 01.03.2025

- Fußbodenheizung mit Sommerkühlung
- Echtholzparkettboden
- Hochwertige Einbauküche
- 2 innenliegende Bäder
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- Großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern
- Bodengleiche Duschen mit Glastrennwand
- Moderne Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern
- Hinterleuchtete Badspiegel
- 2 Abstellräume (1 mit Waschmaschinenanschluss)
- Balkon
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 99,- monatlich
- 2 Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
- Gemeinschaftsflächenpauschale zzgl. EUR 98,- monatlich

Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800.