Hochwertige 2,5 ZW. "Vollmöbliert" TOP Lage Frankf. Gallus max. 2 Pers.

60325 Frankfurt am Main, Pfarrer-Perabo-Platz 6

Kaltmiete
1.150,00 €
Wohnfläche (ca.)
54,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Uwe Norbert Michael Lauke


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Kaution
3.450,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7293703
Anbieter-Objekt-Nr.
313791
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Zentrale Lage mit Verbindungen zum öffentlichen Verkehr.
Straßenbahn S 11, S 12, S 14 sowie S3, S4, S5, S8.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfarrer-Perabo-Platz 6
60325 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/313791/

Traumhafte, Vollmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung in Frankfurt / Gallus

Verliebende Sie sich in diese exquisite, hochwertig, Licht durchflutete, Vollmöblierte 2,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Frankfurt Gallus Komplett Renovierung.
Die Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und ist komplett neu renoviert. Alle Lampen sind LED, und alle Fenster sind mit modernen Plissees ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Echtholz Parkettboden. Die Küchenzeile hat über 3,10 m länge. Neue energiesparende Küchengeräte. Im Bad ist ein Echtglass Spritzschutz für die Dusche/Badewanne transparent ohne Rahmen.
Highlights der Wohnung: hohe Wände,
*Moderne Einbauküche: in weiß Hochglanz: Genießen Sie das Kochen in einer neuen Küche mit Fenster, ausgestattet mit hochwertigen Geräten:
Spülmaschine, mit Touch Bedienung, Induktionskochfeld, Waschtrockner (waschen und trocknen in einem Gang ohne in den Keller zu müssen), Kühl-Gefrier-Kombi mit Wasserspender (nie wieder Wasserflaschen schleppen), Arbeitsplatte und Frühstückstheke aus massiver Eiche, großer Backofen mit eingebauten Mikrowellengerät, (Pizzafunktion, Dampfclean, Eco Cook , Auftaustufe, usw.), Dunstabzugshaube/Schräghaube an das Abluftsystem angeschlossen (dämpfe gehen ins freie), hochwertige Hans Grohe Armatur, Granit Spülbecken, mit Besteck und Töpfen, Schüsseln uvm.
*gemütliche Wohnzimmer: Das stillvolle Wohnzimmer ist mit einem eleganten Rolf Benz Echtleder, Sofa, einen professionellen elektrischen höhenverstellbaren Schreibtisch (ideal für Homeoffice), und einem massiven Holztisch der auf 2,17 m ausziehbar ist (Patentierten Butterfly Auszug, rollengelagert in 4 sec. ausgezogen), extrem bequeme Venjakob Swingerstühle, ein geräumiges Sidebord, einen schwenkbaren 43 Zoll Fernseher mit 4 K und allen Annehmlichkeiten.
Machen diesen Raum zu einem perfekten Ort zur Entspannung.
*Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und ein hochwertiges weißes Bett der Marke Ruf und eine Federkernmatratze der renovierten Marke RUF (1,60m x 2,00m) ausgestattet mit Verdunkelungsplissees für einen erholsamen Schlaf.
*Tageslichtbad: Das stilvolle Tageslichtbad bietet eine entspannende Badewanne und eine Regendusch, ergänzt durch einen anti-beschlag Spiegelschrank sowie zahlreiche Staufächer.
Die schwarzen Grohe Armaturen setzten zudem einen modernen Akzent.
Großer Eingangsbereich: Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, große Ganzköperspiegel, Sprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Neuen Plissees geben der Wohnung zusätzlichen Charme und sorgen für Privatsphäre.
Es gibt auch ein Kellerabteil und sogar ein Waschraum mit Waschmaschine und Platz zum Wäsche aufhängen.
Die Wohnung ist ideal für allen, die urbanen Wohnkomfort schätzen. In unmittelbarer nähe sind alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Straßenbahn, Ärzte usw. wo für den täglichen Gebrauch benötigt werden.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Neue moderne Einbauküchen mit Spülmaschine und Wasch-Trockner,
Backofen mit Mikro, großer Gerier-Kühlschrank mit Wasserspender uvm.

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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