** Butzbach/Nieder Weisel ** Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse

35510 Butzbach

Kaltmiete
825,00 €
Wohnfläche (ca.)
87,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner


Färbgasse 23
35510 Butzbach

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
825,00 € / Monat
Warmmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
225,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,48 € / Monat
Kaution
2.475,00 €
Baujahr
1999
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7285539
Anbieter-Objekt-Nr.
M1139
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-10-02
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

Die im Wetteraukreis am Rand des Naturparks Hochtaunus gelegene Stadt Butzbach besticht vor allem durch ihre Vielseitigkeit.

Genießen Sie den historischen Stadtkern von Butzbach mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern.

Zur guten Infrastruktur gehört die kurze Erreichbarkeit der Innenstadt mit den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minunten Fahrzeit erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In einem ruhigen 5-Parteienhaus gelegen, überzeugt diese gepflegte Wohnung mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich samt offener Küche und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal zum Entspannen.

Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne; zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer). Eine geräumige Wohndiele, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden den durchdachten Grundriss ab.

Ein Kelleranteil sowie ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

++ 87 m² Wohnfläche
++ heller Wohn-/Essbereich
++ Einbauküche
++ großzügige Raumaufteilung
++ 2 weitere Wohnräume
++ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
++ Gäste-WC
++ Bodenbeläge: Fliesen / Parkett
++ renoviert

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
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Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
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Färbgasse 23
35510 Butzbach

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