Erstbezug mit Blick - Barrierefrei Aufzug E-Mobilität Topausstattung

Das Haus ist in bester Lage mit Blick über den Ort aus jeder Wohnung. Das Schwimmbad ist zu Fuss erreichbar aber nicht in Hör- oder Sichtweite. Alle Geschäfte, Ärzte, Einrichtungen der Infrastruktur sind vorhanden. Die A3 ist in wenigen Minuten erreicht. Auch der HBF Aschaffenburg sind bequem erreichbar. Das Haus liegt sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kirschenhain 2
63773 Goldbach

Zur Vermietung stehen noch 3 exklusive 4 Zimmerwohnungen (130 qm bis 145 qm). Es gibt ausreichend Garagenstellplätze für PKW (wallboxready), Abstellplätze für Fahrräder und sogar für Lastenräder mit Stromanschluss. Die Penthousewohnung ist sehr großzügig und hat eine Raumhöhe von 3m! Alle Wohnungen sind barrierefrei und stufenlos erreichbar

Die Penthousewohnung kostet 14,50€ pro qm Wohnfläche. Die EG und OG Wohnung kostet je 1750 € kalt für 130 qm Wohnfläche

Aufzug barrierefrei in jede Etage.

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Glasfaseranschluss
LAN-Netzwerk
Lademöglichkeit für Elektroauto (Wallbox nicht enthalten aber vorgerüstet)
Fahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (15 €)
Lastenfahrradstellplätze in TG mit Lademöglichkeit (30 €)
TG Stellplatz mit Lademöglichkeit (100 €) der 2. Stellplatz 50% ermäßigt
großer TG Stellplatz mit Lademöglichkeit (130 €)
Wallbox +20€
Außenstellplatz (mit Lademöglichkeit 50 €)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Bodengleiche Dusche
Gästebad mit Dusche
Raffstores im Wohnzimmer elektrisch
Alurollläden elektrisch
Barrierefrei

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Recht zur ordentlichen Kündigung soll für die ersten vier Jahre wechselseitig ausgeschlossen sein (das Recht, einen Nachmieter zu stellen bleibt unberührt). Die Wohnungen sind allesamt bezugsfertigt. Der Erstanstrich kann durch den Mieter abgegolten werden, dafür müssen am Ende keine Malerarbeiten gemacht werden; alternativ kann vereinbart werden, dass die Wohnung frisch gestrichten zurückzugeben ist. Die Decken sind mit Malervlies tapeziert; die Wände mit feinem Filzputz versehen (sehr edle Oberfläche). Im Penthouse sind auch die Wände mit Malerflies tapeziert (extrem glatte Oberfläche).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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