2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage von Gießen-Wieseck

Die Wohnung befindet sich im etablierten Gießener Stadtteil Wieseck, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am Nordhäuser Weg. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend niedriger bis mittelhoher Wohnbebauung.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen zur Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind sowohl die Gießener Innenstadt als auch die Bundesstraße B49 und die Autobahn A485 schnell und unkompliziert erreichbar.

Zahlreiche Grünflächen und Fuß- sowie Radwege in der näheren Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit hoher urbaner Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Nordhäuser Weg 10
35396 Gießen

Die gut gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Hauses am Nordhäuser Weg 10 in Gießen-Wieseck bietet auf ca. 50 m² eine offene und funktionale Raumaufteilung. Das moderne Gebäude verfügt auch über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang ermöglicht. Die Küche inkl. Stühle und Beleuchtung können freiwillig für 3000€ VB vom Vormieter erworben werden.

Die offene Küche geht direkt in den Wohnbereich über und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Dachboden mit direktem Zugang innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima.

Stellplätze im Außenbereich können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus modernem Wohnen und günstiger Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
-Dachboden
-Fußbodenheizung
-Fenster mit Dreifachverglasung
-barrierefreier Zugang
-Aufzug
-elektrische Rollläden
-Tiefgarage
-Waschkeller
-Küche inkl. Stühle und Beleuchtung für 3000€ VB vom Vormieter erwerbbar.

Energieausweis nicht vorhanden

Küche inkl. Stühle und Beleuchtung für 3000€ VB vom Vormieter erwerbbar.

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