4-Zimmer-Wohnung mit Garage u. Pkw-Stellplatz in Pfungstadt

64319 Pfungstadt

Kaltmiete
1.495,00 €
Wohnfläche (ca.)
114,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Ansprechpartner


Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.495,00 € / Monat
Warmmiete
1.745,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
4.485,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7245245
Anbieter-Objekt-Nr.
IZ004117
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-07-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Pfungstadt liegt zwischen den Autobahnen A 5 und A 67. Pfungstadt grenzt im Nordwesten an die Stadt Griesheim, Im Norden und Osten an die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Südosten an die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, im Süden an die Gemeinde Bickenbach, im Südwesten an die Stadt Gernsheim sowie im Westen an die Stadt Riedstadt (beide Kreis Groß-Gerau).
Pfungstadt ist durch die Buslinie P an das Straßenbahn- und Busnetz der Stadt Darmstadt angeschlossen. Die Buslinie PS verbindet Pfungstadt mit seinen Ortsteilen Eschollbrücken, Eich und Hahn. Die geplante Reaktivierung der Pfungstadtbahn soll den Bürgern noch kürzere Fahrzeiten nach Darmstadt ermöglichen.
Für die Freizeit bietet Pfungstadt einen Skatepark, der durch die Heinrich und Margarete Liebig–Stiftung errichtet wurde.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Pfungstadt bei Darmstadt erwartet Sie eine selten verfügbare 4-Zimmer-Mietwohnung, die Raum für Ihre Wohnträume bietet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich – ideal für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Von der Küche und vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend entspannt genießen können.

Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während das helle Kinderzimmer flexibel nutzbar ist – ob für den Nachwuchs, als Gästezimmer oder Homeoffice. Ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie praktische Grundrisse machen diese Wohnung zum echten Wohlfühlort.

Besonderes Extra: Eine Garage und ein Pkw-Stellplatz sind bereits im Mietpreis inbegriffen – das gibt es nicht oft!

Dank der ruhigen Lage und der schnellen Anbindung nach Darmstadt, Frankfurt und Heidelberg ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit legen.

Mietbeginn ist ab sofort möglich – sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner: Herr Nicolas Baitsch

Ausstattung

- Massivbauweise, 8‑Parteien-Haus
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern.
– modernisiert 2013
- Tageslichtbad mit Badewanne
- sep. Gäste-WC
- Küche mit Ausgang zum Balkon
- Wohnzimmer + separates Esszimmer neben Wohnzimmer.
- überdachter Sonnenbalkon
- 2 Schlafzimmer
- großer Kellerraum, 15 qm
- Kunststoffisolierverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
- Trockenraum im Keller
- 1 x Garage (80,- EUR p.M)
- 1 PKW-Stellplatz (25,- EUR p.M.)
- Garage und Pkw-Stellplatz sind bereits in der Netto Miete inbegriffen

Sonstige Angaben

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Pfungstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Anbieter dieses Objekts

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Immoprofi Andre Zahedi e.K.


Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.