Schöne 2-Zi.Whg neu renoviert

Das Haus befindet sich in Offenbach-Bieber mit guten Anschlußmöglichkeiten an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Die Bushaltestelle der lokalen Buslinie liegt vor der Haustür.
In der Nähe befinden sich Banken, Ärzte sowie div. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gastronomie. Die kurze Wegstrecke zum S-Bahnhof Bieber (ca. 8 min.) ermöglicht schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Mühlheim, Heusenstamm, Offenbach sowie Frankfurt (direkt in 18 Min. bis Innenstadt FFM). Of-Bieber ist umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerverschlag und einen Trockenraum im Keller zum Aufhängen der Wäsche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Aschaffenburger Str. 88
63073 Offenbach

Die schöne 2-Zi.Whg. befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Offenbach-Bieber. Die Whg. wird gerade gründlich saniert mit neuer Elektrik, neuen schallisolierten Fenstern, neuen Fußboden, neue Tapeten, neuen Türen etc.. Die Wohnung wird im Oktober fertig saniert sein und freut sich dann auf den neuen Mieter als Erstbezug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist noch nicht fertig saniert, kann aber im jetzigen Zustand besichtigt werden. Die eingestellten Bilder beziehen sich auf die identische Vergleichswohnung eine Etage oben drüber, die wir letztes Jahr saniert haben. Das Ergebnis ist dann vergleichbar. Die Küche ist nicht enthalten.

Die Nebenkosten betragen EUR 250 als monatl. Vorauszahlung.
Die 59 qm teilen sich auf wie folgt:
- Flur mit Schranknische
- großes Wohnzimmer (Straßenseite)
- geräumiges Schlafzimmer (Hofseite)
- Wohnküche (EBK nicht enthalten)
- Wannen Bad, innenliegend
Im Keller befindet sich ein geräumiger Kellerverschlag, ein
Trockenraum mit Platz zum Hängen der Wäsche sowie ein
Fahrradraum.
Der neu verlegte Bodenbelag (Design-Belag) gibt allen Räumen
eine angenehme Gemütlichkeit.
Küche und Badezimmer sind mit dem gleichen schicken
Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung wird nach Neurenovierung als Erstvermietung übergeben.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zentrale Anbindung an das Verkehrsnetz (Busse und S-Bahn) und
angenehmes Wohngefühl in einer traditionellen Wohngegend
sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Natur sind
gleichermaßen gegeben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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