Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Randlage von Schöneck Kilianstädten!

Die Gemeinde Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt und Hanau macht Schöneck zu einer beliebten Wohnlage.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde.

Die Frankfurter City ist mit der Niddertalbahn, auch liebevoll „Stockheimer Lieschen“ genannt, oder mit dem PKW über die B 521 erreichbar. Hanau erreicht man mit dem Auto, oder einem Bus. Auch kann mit dem “Lieschen“ bis Nidderau-Heldenbergen gefahren und
hier auf eine weitere Regionalbahn Richtung Aschaffenburg umgestiegen werden.

Die Lage der Wohnung am ruhigen Ortsrand garantiert Entspannung. Genießen Sie die Vorteile eines gepflegten Hauses mit freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Grüne.
Überzeugen Sie sich selbst von diesen Vorzügen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung steht für sofortigen Wohlfühlkomfort und entspannte Wohnatmosphäre
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Ortsrandlage von Schöneck Kilianstädten! Die großzügige 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit 82 m² befindet sich in einem gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhaus (Baujahr 1974) und bietet Ihnen viel Platz sowie Behaglichkeit.

Highlights der Wohnung:
- Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil für entspannte Stunden im Freien.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Perfekt für gesellige Kochabende.
- Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie Flur mit praktischem Einbauschrank.
- Bad mit Wanne und separater Dusche für hohen Komfort.
- Trockenraum-Mitbenutzung, eigener Kellerraum und ein reservierter PKW-Stellplatz direkt am Haus.
- Alle Räume erhalten vor dem Mieterwechsel einen frischen Anstrich und die Böden in allen Zimmer werden neu verlegt.

Die wichtigsten Rahmendaten:

- Wohnfläche: 82 m²
- Kaltmiete: 760 €/Monat
- Nebenkosten: 250 €/Monat
- Stellplatz: 40 €/Monat
- Warmmiete: 1050 €/Monat
- Mietkaution: 2.400 €
- Frei ab: 01.11.2025 / 16.11.2025
- Energieeffizienzklasse: E (137 kWh/(m²a))
- Wesentlicher Energieträger: Heizöl, Zentralheizung.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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