Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnpark bei Darmstadt

Die Wohnung liegt in optimaler Lage mitten in einer Grünanlage am Ende einer ruhigen Sackgasse. Sie bietet einen hohen Naherholungswert zum Darmstädter Westwald. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Der Darmstädter Hauptbahnhof ist nur 3 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Hierzu zählen Supermärkte und das Einkaufszentrum "Loop 5" mit vielen Läden und Restaurants. Die Anbindung zur Autobahn ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Grüner Weg 8a
64331 Weiterstadt

Helle fast 77 qm große Etagenwohnung im 1.OG. eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses in einer architektonisch abgeschlossenen und begrünten Wohnanlage "Wohnpark Riedbahn". Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ein Bad mit einer großen Badewanne, separater Dusche und Bidet.
Sie hat ein großes und helles nach Süden orientiertes Wohnzimmer mit einer integrierten Wohnküche mit edlen Massivholzschränken (Buche). Daneben gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Haus ist umgeben von einer gepflegten Gartenanlage, die von allen Zimmern aus einsehbar ist. Die Wohnung verfügt über eine warmwassergeführte Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung) und wurde fortlaufend modernisiert.
Neben Fliesen in Bad und Küche wurde im Jahr 2014 ein neuer Vinyl-Bodenbelag gelegt. In 2021 wurde das Bad mit neuem Waschbecken, Glas-Duschtrennwand und einem Badschrank modernisiert.
Im Kellergeschoß befinden sich zusätzliche Nutzflächen, wie ein großer persönlich zugeordneter und abschließbarer Kellerraum. Daneben gibt es einen Gemeinschaftswaschraum mit einem der Wohnung zugeordneten Wasseranschluss für eine Waschmaschine, sowie einen Gemeinschaftsfahrradkeller.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung mit
- Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung)
- Vollbad mit separater Badewanne, Bidet, Waschbecken und Dusche
- Kabelanschluss (muss vom Mieter vereinbart werden)
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum (der Wohnung zugeordneter Wasseranschluss)
- Gemeinschaftsfahrradkeller
- im Mietpreis enthaltene Badmöblierung und Einbauküche (mit erst vor wenigen Jahren ausgetauschten Elektrogeräten)
- 2 Stellplätze werden ebenfalls mit vermietet - zzgl. 60 €/Monat (2 x 30 €)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bei Mietinteresse bitte um kurze schriftliche Vorstellung ihrer Person (privat/beruflich) über das Kontaktfeld in dieser Anzeige. Vielen Dank.

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