Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und ruhigem Südbalkon

64579 Gernsheim

Kaltmiete
720,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7213485
Anbieter-Objekt-Nr.
373160
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Dank der ruhigen Südlage in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Wohngefühl dank der außergewöhnlichen Deckenhöhe im Wohnbereich. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3 Parteienhauses und bietet eine helle Diele mit direktem Zugang zu allen Räumen:
Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und einem flexibel nutzbaren Bereich, der sich ideal als Home-Office eignet.
Das freundliche Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ansprechendes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein praktischer Nebenraum mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Stauraum und lässt sich auch flexibel für andere Zwecke nutzen.
Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Zwei Stellplätze auf einem Duplexparker runden das Angebot ab.
Die Wohnung bietet ein modernes und gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.
Leider sind keine Haustiere möglich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl und Ihrem Beruf.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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