Helle 2 Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick ins Naturgebiet

61118 Bad Vilbel

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
44,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7211943
Anbieter-Objekt-Nr.
375409
Personenaufzug
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
121 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die ausgesprochen exponierte Wohnlage bietet alle Vorzüge, die man sich wünschen kann. Direkt am Naherholungsgebiet startet man in den Grüngürtel nach Frankfurt oder in die Wetterau. Das attraktive Stadtzentrum von Bad Vilbel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Sportanlagen wie der ansässige Tennisclub, das Freibad oder die Sportplätze sind nur 500m von der Wohnanlage entfernt, ebenso wie das örtliche Gymnasium, die Realschule und die Grundschulen. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen Sie in ruhiger Wohnlage direkt am Naherholungsgebiet und dennoch zentral in Bad Vilbel! Diese schöne und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon bietet Raum für alle Ihre Wünsche. Sie haben von dieser Wohnung einen tollen weiten Blick direkt ins Grüne des angrenzenden Naherholungsgebietes an der Nidda und Bad Vilbel mit angerenzendem Stadtwald. Die Lage im dritten Stock bietet eine erhabene Aussicht und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, eine zum Haus zugehörige Garage und/oder einen Stellplatz anzumieten. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren neu renoviert und hat im Wohn- und Schlafzimmer einen sehr schönen Design-Belag in Parkett-Optik. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.