Stilvolle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse

64372 Ober-Ramstadt, Darmstädter Straße 59

Kaltmiete
740,00 €
Wohnfläche (ca.)
57,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Michael Reinig


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
740,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
1.480,00 €
Baujahr
1951
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7193199
Anbieter-Objekt-Nr.
368547
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen in Ober-Ramstadt und trotzdem idyllisch direkt am Bachlauf. Im Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Spielplätze und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Freizeitgestaltung finden sich verschiedene Sportvereine und auch Gaststätten sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV nach Darmstadt und Frankfurt, sowie zur Autobahn in Eberstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Darmstädter Straße 59
64372 Ober-Ramstadt

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbau. Sie ist offen gestaltet und bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse und ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.
Besonderen Charme verleihen der Wohnung die teilweise freiliegenden Balken.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das gesamte Haus wurde 2016 von Grund auf saniert. Die Wohnung ist gehoben ausgestattet mit elektrischer Verschattung auch für die großen Dachfenster. Die Böden sind mit Eichenmassivholzparkett belegt. In den Bädern kommen hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte zum Einsatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnungen teilen Sie uns bitte Alter, Beruf und Einkommen mit und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.