Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, hochwertiger EBK & Stellplatz, ab 01.08.2025

Die Wohnung befindet sich in der Bettinastraße 35B im beliebten Offenbacher Westend – einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und idealer Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls im direkten Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station „Ledermuseum“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Direktverbindungen nach Frankfurt, Hanau und in die Region. Auch die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Offenbacher Hafenquartier. Das neu entwickelte Viertel am Mainufer bietet eine gelungene Mischung aus moderner Architektur, großzügigen Uferpromenaden und einem breiten gastronomischen Angebot – von stilvollen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Hier lässt sich das Leben genießen – ob zum Spaziergang, Radfahren oder für ein Abendessen mit Blick auf das Wasser.

Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den nahegelegenen Büsing-Park, zahlreiche Sporteinrichtungen sowie kulturelle Angebote in der Offenbacher Innenstadt.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen, naturnahe Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019 vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südwest-Balkon bietet eine angenehme Atmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Das Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Badewanne, eleganten Fliesen und einem großen Fenster. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung sowie moderne Ausstattungsdetails unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Waschmaschinenanschluss im Keller. Die ruhige, aber zentrale Lage mit guter Anbindung rundet das Angebot ab.

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bezugsfrei ab 01.08 2025
Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mit, oder senden Sie mir diese vorab zu:
* Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* Personalausweis (Original oder Kopie)
* Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
* SCHUFA-Auskunft (inkl. Einträge, nicht nur Score)
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (sofern verfügbar)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!