Moderne 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlgarten!

63456 Hanau

Kaltmiete
1.550,00 €
Wohnfläche (ca.)
94,62 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Hermann Immobilien GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Warmmiete
1.850,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Baujahr
2021
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7151329
Anbieter-Objekt-Nr.
S13664/1
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2021

Lagebeschreibung

Die Brüder-Grimm-Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und die kleinste Großstadt Hessens.
Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau beheimatete die erste deutsche Fayence-Manufaktur, hat eine lange Tradition als Stätte der Goldschmiede-
kunst und Schmuckherstellung und ist heute Sitz bedeutender Unternehmen, unter anderem der Material- und Werkstofftechnologie, der Medizin- und Dentaltechnik, der Chemie und des Anlagenbaus. Die Stadt ist an ein gut ausgebautes Bahn- und Fern-
straßennetz angebunden. Besondere Beachtung verdient die hervorragende infrastrukturelle Lage von Hanau in Bezug auf die Erreichbarkeit der Autobahnen BAB 45, BAB 66 und BAB 3 – ein überzeugendes Argument für diesen Standort.

Ihr neues Domizil liegt in Steinheim. Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 12.500 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Steinheim ist Station der Deutschen Fachwerkstraße und für seine Altstadt mit restaurierten Fachwerkhäusern bekannt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ausstattung

Bezug ab 01.07.2025

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/Echtholz Dieelenboden
- Offene Küche
- hochwertige Einbauküche
- Modernes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Badezimmermöbel
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Glasfasertapete
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Terrasse
- eigener Gartenanteil
- Keller
- Aufzug von der Tiefgarage/Keller in alle Wohnetagen
- TG-Stellplatz mit Wallbox zzgl. EUR 100,- monatlich

Sonstige Angaben

Im Haus befindet sich ein Fahrradraum.
Ein Hausmeisterservice rundet das Angebot ab.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Besichtigungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Anbieter dieses Objekts


Alle Angaben ohne Gewähr.