großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral gelegen

63225 Langen, Frankfurter Straße 49a

Kaltmiete
530,00 €
Wohnfläche (ca.)
33,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Christian Anthes


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
530,00 € / Monat
Nebenkosten
105,00 € / Monat
Kaution
1.590,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7091765
Anbieter-Objekt-Nr.
248707
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Die Stadt Langen ist ein beliebtes Mittelzentrum im südliche Rhein-Main-Gebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kino und weitere kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.
Es gibt ein vielschichtiges aktives Vereinsleben im Ort mit den verschiedensten Sportarten, musikalischen und sonstigen Angeboten.

Die Stadt Langen hat knapp 40.000 Einwohner.
Sie ist an das ÖPNV-Netz des RMV über regionale Busrouten zwei S-Bahnhaltestellen (S1 + S6) angeschlossen.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist in 15 Minuten erreichbar, die Innenstadt von Frankfurt oder Darmstadt in ca. 30 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Frankfurter Straße 49a
63225 Langen

Objektbeschreibung

Die großzügige 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon Richtung Westen, auf dem man den Feierabend und seine Freizeit genießen kann.
Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und gepflegt.
Hochwertige Bodenbeläge..
Durch den Aufzug sind alle Geschoße barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplexparker)
Weiterhin ein Abstellraum.

In der Kaltmiete ist die Einbauküche, sowie die Waschmaschine und der Trockner (im Bad) zur Nutzung enthalten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde modernisiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Alle Angaben ohne Gewähr.