1-FH in sensationeller Feldrandlage

61184 Karben

Kaltmiete
2.450 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
950,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Walch


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
2.450,00 € / Monat
Nebenkosten
197,00 € / Monat
Kaution
6.720,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1976
Verfügbar ab
01.11.2026
Grundstücksgröße
950,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9137513
Anbieter-Objekt-Nr.
502239
offener Kamin
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
112 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Traumlage in direkter Feldrandlage mit unverbaubarem Blick, der keine Wünsche offen lässt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie etc. sind vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse) sind fußläufig zu erreichen.
Der Autobahnzubringer in alle Richtungen ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Toplage von Karben im Ortsteil Petterweil in direkter Feldrandlage mit wunderschönem Fernblick.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 180m².
Baujahr: 1976.
Die Immobilie wurde / wird neu renoviert und modernisiert.
Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten wird bis Mitte / Ende Oktober stattfinden.

Ausstattung

Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, neues Gäste WC, großes Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 50m² große Terrasse und den wunderschönen großen Garten, großer Wintergarten mit Fernblick welcher als Essbereich genutzt werden kann, eine neue Landhaus-Einbauküche.
Obergeschoss: 3-4 Schlafzimmer eins davon mit direkten Zugang zum Tageslichtbad 1, begehbares Umkleidezimmer, Tageslichtbad 2.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Die Miete für den Stellplatz und eine Einbauküche sind enthalten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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