10361 - Möbliertes Apartmenthaus mit 23 Apartments ( Long Stay )

Die Apartments befinden sich in der Gutleutstraße in 60327 Frankfurt am Main. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur 600 Meter von uns entfernt.
Anreise mit dem Auto

Verlassen Sie die Autobahn A5 an der Ausfahrt Frankfurt Westhafen und fahren Sie auf die Gutleutstraße Richtung Stadtmitte. Nach 4,5 Kilometern erreichen Sie Ihr Ziel.

- oder -
Wenn Sie über die Innenstadt anreisen, fahren Sie in Richtung Frankfurt Hauptbahnhof, von dort auf die B44, Richtung Main. Nach ca. 500 Metern biegen Sie in die Gutleutstraße ein. Sie finden uns nach 350 Metern.
Anreise mit den Öffentlichen

Unsere Apartments befinden sich in der Werftstraße 15/ Ecke Gutleutstraße in 60327 Frankfurt am Main. Der nahegelegene Hauptbahnhof ist nur 600 Meter von uns entfernt.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die möblierten Apartments mit Doppelbetten, Pantryküche und Bad in Frankfurt sind aktuell vermietet 6-12 Monate.
Die Apartments sind voll ausgestattet

Das Haus hat 23 Wohnungen/Apartments mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche.

Abstand: 50.000 EUR VB

Auf Wunsch (gegen Gebühr) bieten wir auch einen Wäscheservice an!

PROVISION: Wir berechnen 3 Monatsmieten zzgl 19 % Mwst bei Anmietung des Objekts

Dieser ist gültig bis 13.4.2026.

Alle Angaben in diesem Exposé Stammen vom Eigentümer wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
der Angaben.


Geldwäschegesetz

Immobilienmakler sind gesetzlich verpflichtet sich den Ausweis immer zeigen zu lassen.

Was wird als Geldwäsche angesehen?

Darunter versteht man die Verschleierung der wahren Herkunft illegal erzielter Einnahmen.

Wer ist betroffen?

Gemäß § 2 Nr. 10 GwG zählen Immobilienmakler zum Kreis der Verpflichteten. Bei einem Transaktionswert von mehr als 15.000 Euro muss der Makler seinen Vertragspartner identifizieren und das zwingend vor dem Vertragsabschluss. Das bedeutet, dass Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet sind, sich den Personalausweis des Kunden zeigen zu lassen und dessen Daten festzuhalten. Andersrum steht der Kunde ebenfalls in der Pflicht (§ 4 Abs. 6 GwG) dem Makler entsprechende Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.


Was soll erreicht werden?

Mit dem Gesetz soll verhindert werden, dass illegal erzieltes Geld in den Wirtschaftskreislauf gelangt und sich somit die organisierte Kriminalität oder der Terrorismus ausbreitet.


Welche Angaben vom Vertragspartner muss ein Makler dokumentieren?

Bei einer natürlichen Person:
•Name, Geburtsort, Geburtsdatum,
•Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer, ausstellende Behörde und
•den wirtschaftlich Berechtigten
Bei einer juristischen Person oder einer Personengesellschaft:
•Firma, Name oder Bezeichnung,
•Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden,
•Anschrift des Sitzes oder Hauptniederlassung und Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder der gesetzlichen Vertreter,
•ist ein Mitglied des Vertretungsorgans oder der gesetzliche Vertreter eine juristische Person, so sind deren Firma, Name oder Bezeichnung, Rechtsform, Registernummer soweit vorhanden und Anschrift des Sitzes oder der Hauptniederlassung zu erheben

Was muss noch beachtet werden?

Außerdem muss klar ersichtlich sein, zu welchem Geschäftszweck eine Immobilie gekauft oder verkauft wird. Der Kunde muss den Makler darüber informieren, ob er für sich selbst tätig ist oder für einen Dritten.

Alle eingeholten Daten muss der Makler 5 Jahre lang aufbewahren.


Haftungstext:

Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt, eine Weiter gabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, schriftlichen Zustimmung gestattet.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass seitens der Schmitt Real Estate und Invest GMBH, jegliche Garantie, Gewährleistung oder Haftung betreffend Richtigkeit oder Vollständigkeit der vorliegenden Informationen sowie Angaben zu Beschaffenheit und Qualität des Kaufgegenstandes ausgeschlossen sind. Dies ist hinsichtlich einer Kaufentscheidung ausdrücklich zu beachten.