Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Neustadt und Zollhafen

Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Neustadt in attraktiver Lage zwischen der gewachsenen Neustadt und dem modernen Zollhafen.
Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sind der Zollhafen und das Rheinufer mit seinen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gut erreichbar.
Auch die Mainzer Innenstadt ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb von Mainz und in die umliegende Region.
Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus urbanem Leben, Rhein-Nähe und guter Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Moselstrasse 1-3
55118 Mainz

Diese attraktive und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage der Mainzer Neustadt, unweit des Zollhafens.
Auf ca. 70,83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss mit drei Zimmern und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen privaten Außenbereich. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei für den Käufer verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Optional kann ein Stellplatz für 25.000 € oder eine Garage für 35.000 € zusätzlich erworben werden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Bodenbelag in Holzoptik
- Deckenheizung
- Gasheizung mit Hybridlösung/Wärmepumpe
- bezugsfrei

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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