Frankfurt-Fechenheim: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!

0386 Frankfurt am Main

Kaufpreis
245.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
64,29 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W7538995
Anbieter-Objekt-Nr.
F66921
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
gütig bis
18.07.2028
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Fechenheim bildet die östliche Frankfurter Stadtgrenze am nördlichen Mainufer. Dieser Stadtteil ist hauptsächlich durch industrielle Siedlungen entlang der Hanauer Landstraße geprägt. Der hübsche Ortskern und die umliegenden Wohngebiete haben im Laufe der letzten Jahre einen großen Aufschwung erfahren. Fechenheim verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn bedienen den Stadtteil. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen, darunter eine Grundschule sowie eine Gesamtschule, und diverse Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Das Zentrum von Frankfurt mit seiner bekannten Einkaufsmeile der "Zeil" sowie den berühmten Museumsufer mit allerhand kulturellen Angeboten erreichen Sie in wenigen Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Selbstbezug oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl! In ruhiger Lage von Frankfurt-Fechenheim, gelegen im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung.

Die knapp 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Wohnbereich, eine sich anschließende offene Küche (Einbauküche vorhanden), einen schönen Balkon mit Blick auf den Taunus, ein Wannenbad sowie das gut geschnittene Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehörig erwerben Sie einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 65 kWh
Wesentliche Energieträger: Leichtes Heizöl
Baujahr: 1972/2001/2011

Ausstattung

Balkon mit Blick
Einbauküche
Abstellkammer in der Wohnung

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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