Wunderschöne Wohnung mit Südbalkon in Elsenfeld

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, im Ortskern von Elsenfeld.

Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es ein Restaurants, Cafés, Bäckereien, Eisdiele, Supermärkte, Ärzte, Modegeschäfte und Grün- und Parkanlagen sind ebenso in der Nähe gelegen.

Elsenfeld liegt zwischen Miltenberg und Aschaffenburg idyllisch zwischen Weinbergen und dem Main.
Durch die Lage direkt an der B469 mit Anschluß an die A3 Richtung Frankfurt (ca. 30 Min.) oder Würzburg (ca. 45 Min.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Heimkommen und wohlfühlen!

Die komfortable 2-3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wunderbar für die Nutzung als Single sowie für ein Ehepaar geeignet.

Ab sofort können Sie diese lichtdurchflutete und moderne Etagenwohnung im zweiten Stock, die durch einen Aufzug und stufenlos erreicht werden kann, beziehen.

Große Fensterelemente im Wohnbereich, sowie weiße Türen und Fenster fügen sich in das helle Gesamtkonzept ein.

Die Wohnung eignet sich auch perfekt für ältere Personen, da die Immobilie komplett barrierefrei ist.

Zur Ausstattung gehört:
- eine Landhaus-Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Kühlschrank.
- Bad inkl. der Badmöbel
- Überdachter Süd-Balkon
- Vinylboden in Ahornoptik
- separater Abstellraum
- großzügiger heller Wohnbereich
- Küche im eigenen Raum
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- zusätzlich Stellplätze vor dem Haus

Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet. Im Kellergeschoss befinden sich auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum.

Zusätzl­ich kümmert sich ein Hausmeisterservice um die anfallenden Arbeiten im Haus.

Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten oder zur Eigennutzung.

Hausgeld:

215,- Euro + Heizung und Strom

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Wohnung wird von Privat ohne Makler verkauft!

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Verkaufspreis: 195.000,- Euro
Tiefgaragenstellplatz: 15.000,- Euro

Komplett: 210.000,- Euro

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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