Frankfurt-Sachsenhausen: Gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben. Der Campus der Universität Frankfurt ist nur wenige U-Bahnstationen entfernt. Am nahegelegenen Ziegelhüttenplatz findet jeden Samstag ein kleiner Markt statt. Dort befinden sich eine Apotheke, ein Obi-Baumarkt und eine HIT-Filiale. Discounter-Einkaufsmöglichkeiten (u.a. ALDI, LIDL) sind in nur wenigen Geh-Minuten erreichbar.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

In gesuchter Lage von Sachsenhausen, nur wenige Schritte vom Südbahnhof entfernt, erwartet Sie diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort mit Ausblick schafft.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche der Marke Bulthaupt fügt sich hochwertig in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung ist noch bis Ende März vermietet und kann anschließend frei übernommen werden, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.


Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131,82 kWh
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr:1973
Energieeffizentsklasse: E

Einbauküche von Bulthaup
Balkon
Kellerabteil

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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