Schöne ETW im Herzen von Darmstadt

Es handelt sich um eine zentral gelegene und dennoch sehr ruhige Wohnung. Sie können die Innenstadt zu Fuß in 5-8 Minuten erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Geschäfte, Bäcker und Supermarkt befinden sich in der Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Verkauft wird eine hochwertige, voll möblierte Eigentumswohnung in erstklassiger, ruhiger und zentraler Lage in Darmstadt. Ideal als Kapitalanlage (aktuelle Vermietung an ESA/Uni-Wissenschaftlerin) oder als schlüsselfertiges Eigenheim.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
+ beste Lage, ruhig und dennoch zentral in Darmstadt
+ voll möbliert
+ offene Küche voll ausgestattet
+ großer Süd-Balkon
+ Fussbodenheizung
+ Bad mit Trockner und Waschmaschine
+ großer trockener Keller
+ Tiefgarage mit direkten Hauszugang
+ gute Rendite aufgrund Vermietung als möbliertes Apartment an Wissenschaftler der ESA / Uni Darmstadt

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Möblierung
Highspeed Internet ( 100 Mbit/s)
Homeoffice Arbeitsplatz
Kingsize-Bett
Küchenzeile + Küchengeräte (Ofen, Herd, Spülmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle) Geschirr
Eigene Waschmaschine und eigener Trockner im Bad
65“ Smart-TV
großzügiger Keller

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hausgeld 302,- € zzgl. 101,33 € Instandhaltungsrücklage;
Ist-Miete auf Anfrage; aktuell vermietet auf Zeit bis 30.10.2026; Mieterin möchte verlängern;
zuzüglich Kaufpreis für den TG-Stellplatz 17.000,- €

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