PROVISIONSFREI: 2 Zimmer mit Balkon, Garten & TG in Sachsenhausen

Die Wohnung liegt im Hasenpfad-Viertel in Sachsenhausen, einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Frankfurt. Der Südbahnhof mit S- und U-Bahnanbindung ist in 8 Geh- Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.

Für Spaziergänge, Sport oder Erholung im Grünen liegt der Frankfurter Stadtwald ebenfalls ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Tiefgarage in Sachsenhausen – Nähe Südbahnhof

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Morgensonne, Badezimmer sowie separatem Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten – ein idealer Ort, um nach der Arbeit zu entspannen oder den Abend in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die in einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts leben möchten.

Die Wohnung ist barrierearm, und kann durch Aufzug und stufenfreien Hauseingang auch mühelos mit Koffer, Rollator oder Kinderwagen betreten werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) sorgt für komfortables Parken, zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage erworben werden.

Highlights

• ca. 53 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• Baujahr 1995
• Modernisiert 2021
• Sonniger Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
• Einbauküche inklusive
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten
• Energieausweis bei Besichtigung
• stufenloser Zugang
• Sofort verfügbar

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Hausgeld: 315 € monatlich
Kaufpreis: 365.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.