Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung

63128 Dietzenbach

Kaufpreis
585.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
150,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von S. Wais


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
585.000,00 €
Hausgeld
700,00 €
Baujahr
1983
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7392687
Anbieter-Objekt-Nr.
440636
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die exklusive und luxuriöse Eigentumswohnung befindet sich in Dietzenbach-Steinberg in hervorragender, zentraler Lage und bietet gleichzeitig eine ruhige sowie familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Frankfurt und die gesamte Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker, Ärzte, Friseur, Grundschule, Kitas, eine kooperative Gesamtschule sowie ein Sportplatz befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Anbindung ist in etwa 8 Gehminuten zu erreichen – ideal für Familien mit kleinen Kindern.

Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und überzeugt durch ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Der exklusive Schnitt zeigt sich besonders im ca. 75 m² großen, offenen Küchen- und Wohnbereich, der viel Platz zum Kochen sowie zum Einladen von Freunden und Familie bietet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Atmosphäre an kalten Winterabenden. Bodentiefe Fenster zum Garten hin schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und ein besonderes Wohlfühlambiente.

Der etwa 350 m² große Garten steht als Sondernutzungsrecht zur Verfügung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung – sowohl für Kinder als auch für Erwachsene.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei sehr große Schlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer für die Eltern sowie ein ca. 20 m² großes Badezimmer. Diese Räume befinden sich, dem Split-Level-Prinzip folgend, im oberen Bereich der Wohnung.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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